Главная - Административное право - Бездотационные дома в москве 2019 году адреса

Бездотационные дома в москве 2019 году адреса


К основным особенностям такого договора можно отнести следующее:

  • Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме —на основе решения о предоставлении жилья;
  • Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации;
  • Нанимателем по договору соцнайма может выступать только физическое лицо;
  • Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены ст. 67 ЖК РФ;
  • В свою очередь, перечень прав и обязанностей членов семьи нанимателя можно найти в тексте ст.


Вниманиеattention
Пункт 15.1 в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 913-ПП.

15.1(1). Получение и подписание заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения (при использовании заемных (кредитных) средств).


(

Пункт 15.1(1) дополнительно включен с 11 декабря 2017 года постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2017 года N 934-ПП)

15.2. Постановка жилого помещения на государственный кадастровый учет.

15.3.

Обеспечение государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение либо внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Бездотационные дома в москве 2019 году адреса

Образец заявки можно получить в уполномоченном органе (в зависимости от вашего места жительства это может быть местная администрация или Департамент жилищной политики, МФЦ и т.д.).

Шаг второй: подготовьте необходимые документы

К заполненной и подписанной заявке необходимо приложить следующий пакет документов:

  • Паспорт заявителя;
  • Копия паспорта заявителя;
  • Копии паспортов всех членов семьи заявителя старше 14 лет;
  • Нотариально заверенное согласие всех членов семьи заявителя старше 14 лет на заключение договора социального найма жилого помещения.

Обратите внимание! В разных субъектах РФ требования к списку необходимых документов могут отличаться.

Бездотационные дома в москве 2019 году адреса в зао список

Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния в случаях смены фамилии/имени, реализации права выкупа с использованием средств материнского (семейного) капитала супругом, смерти лиц, имеющих право на выкуп (свидетельства о заключении/расторжении брака, перемене имени, усыновлении (удочерении), установлении отцовства, смерти) (с предъявлением оригинала). (Пункт дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП)

5.11. Копия свидетельства о регистрации по месту жительства для лиц, не достигших 14-летнего возраста, имеющих регистрацию по месту жительства за пределами города Москвы, по форме N 8 в соответствии с приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 31 декабря 2017 г.

Бездотационные дома в москве 2019 году адреса в вао список

Инфоinfo
Обязательно заключается договор мены или купли-продажи, то есть, новая квартира также предоставляется в собственность.

Кстати, порой очередники просят сразу несколько квартир, чтобы разъехаться. Однако закон не предусматривает такой случай. На одну семью полагается выделять одно жилое помещение.


А считается по Жилищному кодексу РФ семья одной, если на нее заведено одно учетное дело. И эту законодательную норму никак не обойти.

В жилищном управлении очередникам объяснили, что им невозможно предоставить квартиру в дополнение к занимаемой.
По закону на всех членов семьи полагается жилая площадь в размере 54 кв. м (18 х 3). Следовательно, за вычетом уже имеющихся 34 «квадратов», очередникам положено жилое помещение площадью 20 кв.
м. Но таких маленьких квартир сейчас не строят. И чем закончится эта история пока не ясно.

Неполучение заявителем проекта договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы в срок не позднее 21 рабочего дня со дня направления уведомления о получении проекта договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, неподписание заявителем проекта договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы в указанный срок.

18.11. Истечение срока приостановления рассмотрения заявления (пункт 12 настоящего Порядка), если в течение данного срока не были устранены обстоятельства, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления.

18.12.

Таким образом, новые тарифы ЖКХ должны быть утверждены с учетом этого правила.

Официальный сайт г. Москвы говорит, что основные законодательные акты, которыми утверждены новые показатели, являются:

  • постановление Правительства Москвы №1497-ПП от 04.12.2018г., вносящее существенные изменения в постановление Правительства Москвы №848-ПП от 13.12.2016г.;
  • приказы Департамента экономической политики и развития столицы.

Впервые тарифы на отопление, водоотведение и водоснабжение утверждены сразу на пятилетку, то есть на период с 2019 года по 2024 год.

Тарифы ЖКХ в Москве с 1 июля 2019 года – таблица

Основной документ, устанавливающий московские тарифы и ставки на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) – Постановление Правительства Москвы № 848-ПП от 13.12.2016 г.

Важноimportant
Электричество в домах /квартирах с электроплитами:

  • 1-ставочный тариф, недифференцированный;
  • тариф, с дифференциацией по двум зонам (день/ ночь);
  • тариф, с дифференциацией по трем зонам (пиковая/полупиковая/ночная)

4,65 руб. – за 1 кВтч

5,35 руб. – за 1 кВтч (день);

1,50 руб. – за 1 кВтч (ночь)

5,58 руб. /1 кВтч (пик);

4,65 руб. /1 кВтч (полупик);

1,50 руб. /1 кВтч (ночь)

Минимальный взнос (плата) на капремонт 18,19 руб./ за 1 м. кв. Постановление Правительства г. Москвы № 1498-ПП от 04.12.2018.

Отсутствие правового акта, принятого уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, о предоставлении занимаемого жилого помещения.

18.3. Утрата силы представленных документов либо представление заявителем или получение Департаментом документов, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы (включая незаверенные исправления, неразборчивые записи и оттиски печатей).

18.4.

Наличие в документах, представленных заявителем или полученных Департаментом, недостоверных и (или) противоречивых сведений.

18.5. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.

18.6.

Пункт в редакции, введенной в действие с 11 декабря 2017 года постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2017 года N 934-ПП.

8.2. Отсутствие полного пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
(Пункт 8.2 в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 913-ПП.

9. Решение об отказе в приеме заявления с указанием причин такого отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.

10.

Москвы, либо постановлениями правительства Москвы в сфере жилищных отношений. Поэтому далее функционирование комиссий признано нецелесообразным», — отметил руководитель департамента городского имущества.

В пояснительной записке к законопроекту указывается, что целью создания комиссии было рассмотрение вопросов в области жилищных отношений и предоставления по ним рекомендаций для принятия решений органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными федеральным законодательством и законодательством города Москвы принимать решения по соответствующим жилищным вопросам.

При этом комиссия не была наделена полномочиями по принятию юридически значимых решений и не определяла результаты рассмотрения жилищных вопросов.

Абзац дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП)

— представления оригинала нотариально заверенного отказа таких граждан от предоставления занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи и по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (применяется только для совершеннолетних граждан); (Дефис дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП)

— наличия судебного акта, в соответствии с которым такие граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением; (Дефис дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП)

— смерти таких граждан.

Вторым пунктом идут те, кто готов поселиться, оставаясь в очереди на жилье по социальному найму. У всех очередников учитывается год постановки на жилищный учет, метраж жилплощади, а также – где они проживают (в отдельной квартире, в коммуналке или общежитии).

А при прочих равных условиях приоритет отдается тем, кто ранее подал заявление в установленном порядке на проживание в бездотационном доме в управление Департамента в административном округе.

На заметку

Бездотационный коммерческий жилищный фонд состоит в основном из новостроек. Для их создания также возможно использование так называемых высвобождаемых зданий.

А чтобы инвестор не распродал арендный фонд поштучно, нужно прописать в Жилищном кодексе понятие арендного жилья и закрепить там соответствующий запрет, считает представитель ассоциации.

Однако не все застройщики оказались столь категоричны. Участники дискуссии признали, что интерес к подобным проектам есть, поскольку рынок перенасыщен предложением, доходы от продажи жилья снижаются, а мобильность населения растет.

Разница доходности от продажи и аренды сокращается, и застройщики начинают рассматривать вопрос доходных домов куда серьезнее, чем раньше.

Кроме того, как отметила Балкарова, застройщикам больше интересно участвовать в программах арендного жилья, продавая АИЖК часть своих объектов. Таким образом они получают гарантированный объем реализации, не затаваривая рынок.

«В части инвестиций здесь выгоднее приобретение паев.

Если в фонде города не будет такой квартиры, что вероятнее всего, реалистичен вариант, что людям предоставят два жилья.

Так, одна из обратившихся жительниц, чей дом вошел в Программу реновации, рассказала, что она относится к последней категории. Однако, по её словам, в настоящее время у семьи весьма низкие доходы, а количество членов семьи существенно увеличилось, и они уже подходят под категорию малоимущих.

Представитель ДГИ отметил, что в таком случае они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях и смогут улучшить свои жилищные условия по Программе реновации. Для этого необходимо обратиться в МФЦ и предоставить запрашиваемые документы.

Пункт 5.6 в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 года N 913-ПП; в редакции, введенной в действие с 11 декабря 2017 года постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2017 года N 934-ПП.

5.7. Копия договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы (при наличии), копия договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (при наличии), копия договора найма служебного жилого помещения (при наличии) либо копия договора субаренды жилого помещения.

(Пункт дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП)

5.8.

Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП.

1.10. Многоквартирные дома, относящиеся к бездотационным домам жилищного фонда города Москвы, исключаются из числа бездотационных домов жилищного фонда города Москвы и включаются в установленном порядке в жилищный фонд коммерческого использования города Москвы.

1.11.

Пункт дополнительно включен с 11 декабря 2017 года постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2017 года N 934-ПП; утратил силу с 1 января 2019 года постановление Правительства Москвы от 19 декабря 2018 года N 1653-ПП..

2. Утвердить:

2.1.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *